Zmieniły się zasady i punktacja na dzierżawy przeprowadzane przez KOWR w stosunku
do tych które obowiązywały w 2017 roku. Informacja o przyjętych kryteriach i max. liczbie
punktów, jakie rolnik może uzyskać za każde kryterium znajduje się w ogłoszeniu o przetargu.
Obowiązujące obecnie kryteria oceny ofert i ich wagi:
1a .Odległość działki na której znajduje się adres zameldowania na pobyt stały od wydzierżawianej nieruchomości – liczba punktów 10.
1b.Odległość nieruchomości rolnej w skład której wchodzą użytki rolne od nieruchomości z przetargu-liczba punktów 10
Pomiaru o którym mowa w w/w kryteriach będzie dokonywało się na podstawie mapy cyfrowej w linii prostej od najbliżej wysuniętej krawędzi działki oferenta do granicy działki wystawionej do przetargu. Ważne, że działki te muszą być w posiadaniu oferenta od co najmniej 12 miesięcy od daty publikacji ogłoszenia przetargu. Wyjątek stanowią młodzi rolnicy którzy utworzyli gospodarstwo w okresie krótszym niż 12 miesięcy od daty ogłoszenia przetargu, wówczas ich działka powinna wchodzić w skład gospodarstwa na dzień jego utworzenia. W przypadku gdy odległość przekracza 15 km oferent otrzymuje zero punktów za kryterium, pozostali uczestnicy otrzymują liczbę punktów proporcjonalnie do odległości z oferty.
2.Powierzchnia nieruchomości rolnych nabytych lub dzierżawionych z Zasobu- liczba punktów 20.
Oferenci lub ich małżonkowie, którzy na dzień składania ofert kiedykolwiek nabyli łącznie lub są dzierżawcami użytków rolnych z Zasobu o łącznej powierzchni mniejszej lub równej 1,5 - krotności średniej powierzchni gruntów rolnych w gospodarstwie rolnym w województwie wielkopolskim (według danych ARiMR za poprzedni rok: 1,5 x 13,56 ha = 20,34 ha) — otrzymują maksymalną ilość punktów.
Pozostali uczestnicy przetargu lub ich małżonkowie którzy na dzień składania oferty kiedykolwiek nabyli lub są dzierżawcami użytków rolnych z Zasobu o łącznej powierzchni większej niż 1,5 - krotność ww. średniej ale mniejszej niż 300 ha minus powierzchnia użytków rolnych przeznaczona do dzierżawy - otrzymują liczbę punktów odwrotnie proporcjonalną do wielkości powierzchni podanej w ofercie do powierzchni
3. Intensywność produkcji zwierzęcej w gospodarstwie oferenta- liczba punktów 10
Punkty będą przyznawane za obsadę inwentarza liczoną w sztukach dużych DJP na 1 ha użytków rolnych, według średniorocznej obsady w poprzednim roku. Przeliczeń dokona KOWR na podstawie dokumentów złożonych przez oferenta którymi np. informacja z ARiMR, informacja z podmiotów prowadzących rejestr koniowatych czy też informacja od powiatowego lekarza weterynarii. Max liczbę punktów uzyska się za obsadę równą lub większą niż 1,5 DJP/ha. Przy braku produkcji zwierzęcej oferta otrzymuje zero punktów. Dzierżawca będzie zobowiązany umowa do utrzymania 80% obsady DJP w gospodarstwie przez cały okres trwania umowy.
4. Kryterium wieku – liczba punktów 10
Uczestnik przetargu który ma w dniu ogłoszenia wykazu gruntów przeznaczonych do dzierżawy mniej niż 40 lat otrzymuje max. Liczbę punków z kolei jeżeli oferent ukończył 65 lat otrzymuje zero punktów. Pozostali uczestnicy otrzymują liczbę punktów proporcjonalną do wieku.
5. Powierzchnia użytków rolnych stanowiących dzierżawę, użytkowanie wieczyste i własność rolnika i jego małżonka – liczba punktów 30 .
Powierzchnię w/w użytków podaje się na dzień składania oferty. Max ilość punktów otrzymuje oferta która mieści się w przedziale od 1 ha do powierzchni preferowanej, którą przyjmuje się ją na poziomie 3-krotności średniej powierzchni gruntów rolnych w gospodarstwie rolnym w danym województwie, wg danych ARiMR za poprzedni rok-3 x 13,56 ha = 40,68 ha dla woj. Wielkopolskiego.
Pozytywną zmianą jest też to że KOWR opracował przykładowy wzór oferty z którego można korzystać nie wypisując kilkanaście oświadczeń jak było to w poprzednich przetargach.
Pierwszy przetarg na nowych zasadach będzie przeprowadzony dla obrębu Ludwinów i Dobieszczyzna w listopadzie br., z uwagi na duże zainteresowanie (średnio powyżej 15 oferentów na przetarg) rolnicy oczekują na dalsze wykazy ofert dzierżaw, osoby zainteresowane dzierżawą powinny więc sprawdzać stronę internetową KOWR lub tablice ogłoszeń.
Jacek Furmaniak - PZDR Jarocin