W związku z koniecznością dostosowania się do wymogów  Dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2010/31/UE z dnia 19 maja 2010 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków, która  zobowiązuje państwa członkowskie do doprowadzenia do tego, aby od początku 2021 r. wszystkie nowo powstające budynki były obiektami „o niemal zerowym zużyciu energii, rusza pierwszy  ogólnopolski instrument wsparcia dla budujących budynki mieszkalne o niskim zużyciu energii 5.4. Efektywne wykorzystanie energii  Część 3. Dopłaty do kredytów na budowę domów energooszczędnych.

Program skierowany jest do osób fizycznych budujących dom jednorodzinny lub kupujących dom lub mieszkanie od dewelopera (rozumianego również jako spółdzielnia mieszkaniowa).

Celem programu jest ograniczenie strat energii oraz redukcja emisji CO2 w nowych budynkach mieszkalnych. Trzeba  zwrócić społeczeństwu uwagę  na konieczność zmiany sposobu budowy obiektów mieszkalnych i uwzględnienie  elementów wpływających  na ograniczenie strat energii  .

Dofinansowanie będzie miało formę  częściowej spłaty kapitału kredytu bankowego                                                                                                                                        zaciągniętego na budowę lub zakup domu ewentualnie  zakup mieszkania. Po zakończeniu realizacji przedsięwzięcia i potwierdzeniu uzyskania wymaganego standardu energetycznego przez  budynek, kwota dotacji zostanie wpłacona na konto kredytowe beneficjenta.

Przewidywane korzyści z tytułu korzystania z programu to:

• Zwrot  części  wyższych kosztów inwestycyjnych oraz koszty weryfikacji projektu budowlanego i potwierdzenia osiągniętego standardu energetycznego,( przez zmniej-szenie wysokości kredytu )
• niższy kosztów eksploatacji budynku,
• podniesienia wartości budynku.

Wysokość dofinansowania jest uzależniona od uzyskanego, po zakończeniu budowy, wskaźnika rocznego jednostkowego zapotrzebowania na energię użytkową do celów ogrzewania i wentylacji (EUco), obliczanego zgodnie z wytycznymi NFOŚiGW, oraz od spełnienia innych warunków, w tym dotyczących sprawności instalacji grzewczej i przygotowania wody użytkowej.

Dla  budynków jednorodzinnych przy :

NF40-EUco równej lub niższe od 40kWh/(m²*rok)-30 000,00 PLN brutto

NF15-EUco równej lub niższe od 15 kWh/(m²*rok)-50 000,00 PLN brutto

Dla lokali mieszkalnych :

NF40-EUco równej lub niższe od 40kWh/(m²*rok)-11 000,00 PLN brutto

NF15-EUco równej lub niższe od 15 kWh/(m²*rok)-16 000,00 PLN brutto

Uw.aga! Od uzyskanych  kwot należy zapłacić podatek dochodowy.

Kosztami kwalifikowanymi ,tzn. kosztami które można uwzględnić w dofinansowaniu w ramach programu,  są wszystkie koszty podnoszące „energooszczędność” budynku a w szczególności

koszt budowy albo zakupu domu jednorodzinnego albo zakupu lokalu mieszkalnego w nowym budynku wielorodzinnym wraz z kosztem projektu budowlanego, kosztem wykonania weryfikacji projektu budowlanego, kosztem wykonania testu szczelności budynku i potwierdzenia osiągnięcia standardu energetycznego.

Koszty kwalifikowane obejmują te elementy budynku, które prowadzą do spełnienia kryteriów Programu Priorytetowego, w szczególności:

1) zakup i montaż elementów konstrukcyjnych bryły budynku, w tym materiałów

izolacyjnych ścian, stropów, dachów, posadzek, stolarki okiennej i drzwiowej,

2) zakup i montaż układów wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła,

3) zakup i montaż instalacji ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wodnokanalizacyjnej

i elektrycznej.

Nie zalicza się do nich kosztów związanych z wykończeniem mieszkania lub budynku umożliwiających zamieszkanie.

Budżet programu wynosi 300 mln zł. Przewiduje się ,że środki te wystarczą dla ok.  12 tys. beneficjentów budujących  domki jednorodzinne lub  mieszkania w budynkach wielorodzinnych. Realizacja programu nastąpi w latach 2013- 2018 a wydatkowanie środków z nim związanych odbywać się będzie  do 31.12.2022 r.

Z programu można skorzystać budując lub kupując nowe obiekty  tylko wówczas jeżeli inwestycja nie jest zakończona i tylko z kredytem( koniecznie większym od wysokości dotacji).

Na obecny moment  lista banków ,które mogą udzielać  takich kredytów  obejmuje 7 banków :

• Bank Ochrony Środowiska S.A.,
• Bank Polskiej Spółdzielczości S.A.,
• Deutsche Bank PBC S.A.,
• Getin Noble Bank S.A.,
• SGB-Bank S.A.,
• Bank Zachodni WBK S.A.,
• Nordea Bank Polska S.A.

Z tym ,że podkreślone już podpisały umowy z NFOŚiGW a pozostałe zrobią to w najbliższym czasie.

Szczegółowe informacje o programie znajdują się na stronie: www.nfosigw.gov.pl

Dodatkowych informacji o programie udziela Wydział Rozwoju i Nadzoru Kapitałowego:
tel: (22) 45 90 861, (22) 45 90 878, (22) 45 90 126, e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie obsługi JavaScript.